债务少了374亿 富力地产净利润也减少了9.4亿

2021-03-26 11:36:31 信息来源:网络
  3月25日,富利房地产(02777)公布2020年业绩,全年总营业额858.9亿元,比去年同期下降5.4%,净利润91.46亿元,比上年同期下降9.44亿元。毛利率203.9亿元,毛利率下降9.04%,至23.7%。
  在具体业务方面,富利房地产开发营业额785.7亿元,占总营业额的91%,酒店营业周转率44.63亿元,比去年同期下降36.44%。
  就确定的建设面积而言,富利地产在2020年售出并交付了917万平方米,比去年同期增长了11%。到2020年年底,富里房地产积累了5190万平方米的股本土地储备,约7000亿平方米的商品。
  在过去两年里,富利房地产一直在采取各种措施来减少债务。
  根据2020年中期业绩数据,富利推出"三条红线",全部进入红色档案。除预收收入外,资产负债率为70.22%,净负债率为177%,现金短期债务比率仅为0.44。
  到2020年年底,富利房地产通过审慎的土地收购策略、实施战略性资产出售计划和以配股形式发行长期资本,累计减债374亿元。减债或再融资包括国内债券236亿元,信托和国内银行贷款119亿元,离岸债券和离岸贷款19亿元。
  全年债务减少374.1亿元,净负债率下降69个百分点,现金储备达到399.5亿元。
  富利房地产董事长李思莲表示,2020年新冠肺炎疫情和管理行业财务杠杆新政策的出台,给中国房地产业带来了挑战,导致房地产行业流动性急剧下降,该集团在2020年积极减债,整体信贷状况显著改善。
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