住房公共维修基金是什么?如何计算公共维修基金?

2020-07-13 09:44:19 新闻来源:网络
  什么样的公共维修基金是住房公共维修基金?住房公共维修基金对很多人来说是很奇怪的,如何计算公共维修基金更是遥不可及。但是对于那些现在买房的人来说,公共维修基金就会明白,当我们买房子买房时,我们也支付了与面积相符的公共维修基金,那么如何计算这个公共维修基金呢?接下来,工作人员装修网络的编辑会给你一个简单的介绍。
  公共维修基金是指按照建设部关于住宅公用设施和设备维修基金(第213号建筑物)的规定,对住宅公共部分和公用设施、设备的维修保养基金。出售公共住房的公共维修基金,由销售单位和采购人员、职工共同筹集,并返还购买者,用于住宅公共部分和公用设施、设备的维修保养。
  公共维修基金的概念究竟是什么?
  该基金实际上是一项特殊基金,一般的住宅和功能设施,用于维修资金的设备是公共维修基金。该基金专门用于公共设施和设备的维护和维护,其中包括:房屋的主要承重结构、门厅、楼梯井、通道、室外墙等。
  如何计算公共维修基金
  公共维修基金会有自己的标准,这将根据当地房地产行政管理部门的实际情况来确定。房屋消费者购买楼宇时,一般会按贷款总额的2%支付,而公共维修基金的拥有权则会由社会上的一些业主共同拥有。2008年2月1日,有关部门对公共维修基金实施了新的标准办法。过去,按住房资金总额的2%支付的公共维修基金更新为:多层住房支付公共维修资金每平方米100元;高层现浇结构每平方米150元;高层框剪结构200元;根据不同住宅建筑的安装费用,公共维修基金也不同。
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