购房发票你得知道

2020-07-13 09:44:15 新闻来源:网络
  购买发票你需要知道,购买房地产,开发商不只是发票收据?最近,税务局局长蒋峰说,当房子交付时,你必须拿到购买发票。房地产公司出售房地产,以房地产公司将房地产交付给买方的当天作为应税行为发生的时间。买家可以在预付后得到收据,但没有发票。房屋交付时可以获得正式的增值税发票。
  如果房地产是在2016年5月1日以后购买的,按照改革和增加的有关规定,房地产公司出售房地产,并以房地产公司交付给买受人的日期作为应税行为发生的时间。也就是说,买受人支付预售购货款后,买方可以取得收据,但暂时无法取得发票,只有在房屋交付时,才能获得正式的增值税发票。
  如果2016年5月1日前购买商品房还没有开具发票,该怎么办?"在"营地改革和增加"之前购买的财产已交付使用,但迄今尚未获得发票。根据有关规定,在营业税增加前,纳税人需要出具营业税业务补充发票的,可以在2017年12月31日前开具增值税通用发票。房地产开发公司在2016年5月1日前已缴纳营业税,但未向买方开具营业税发票的,可以根据当地主管税务机关出具的营业税发票申报金额和尚未开具营业税发票的证明,自行开具增值税发票,按"免征"一栏开具增值税税率栏。
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